Сожители и аренда жилья
Владелец дома может подселить к себе до трёх игроков за посуточную плату. Сожитель проходит в дом даже через закрытую дверь и держит в гараже одну машину.
Места и ставки
Число жильцов и рамки ставки зависят от класса дома, а точную ставку за сутки владелец назначает сам.
| Класс дома | Мест для сожителей | Ставка за сутки |
|---|---|---|
| Эконом | 1 | 2 000–8 000 руб. |
| Средний | 2 | 4 000–15 000 руб. |
| Высокий | 3 | 7 000–25 000 руб. |
| Элитный | 3 | 10 000–40 000 руб. |
Если сдаёте
- Встаньте рядом с будущим жильцом в своём доме или у входа в него. Пока он не примет предложение, держитесь не дальше 7 метров друг от друга.
- Предложите ему аренду жилья и в окне «Аренда жилья» выберите срок: 1, 3, 7, 14 или 31 сутки. Срок не может быть дольше, чем оплачен дом, поэтому на деле доступны варианты до 14 суток.
- Введите ставку за сутки в пределах класса дома.
- Жильцу придёт предложение — аренда начнётся, когда он его примет.
Сдать комнату получится, только если в доме есть свободное место, а налог оплачен минимум на 3 дня вперёд. Перед подселением оплатите налог надолго.
Если снимаете
- Когда придёт предложение «Аренда жилья», проверьте номер дома, срок и итоговую сумму.
- Нажмите «Принять». Вся сумма за срок сразу спишется наличными.
- Появится сообщение «Вы арендовали жильё» — с этого момента вы сожитель.
Принять предложение получится, если у вас нет другой аренды, своих домов не больше одного, нет лидирующей ставки на аукционе домов и наличных хватает на весь срок. Пока вы сожитель, купить дом или сделать ставку на аукционе домов нельзя.
Права сожителя
Место в гараже сожитель получает, только если там есть свободное. Как вызвать машину, описано в статье Дома. Сейфом пользуется только владелец, а меню дома сожителю недоступно: на метке «Выход» у него всего два пункта, «Выселиться» и «Выйти».
Как делятся деньги
Жилец платит сразу за весь срок, а владелец получает свою долю, только когда аренда заканчивается. Доля считается за прожитые сутки, и неполные текущие сутки тоже считаются прожитыми.
| Как закончилась аренда | Владелец получает за прожитые сутки | Жильцу возвращают за оставшиеся сутки |
|---|---|---|
| Срок истёк | 75 % | — |
| Жилец съехал сам | 75 % | 75 % |
| Владелец выселил жильца или продал дом государству | 40 % | 100 % |
| Дом отобрали за неуплату налога | 0 % | 100 % |
Остаток оплаты не достаётся никому. Владельцу деньги приходят наличными, даже если он не в игре.
Хозяину выгоднее дождаться конца срока, чем выселять: за прожитые сутки он получит 75 %, а не 40 %.
Пример расчёта
Жилец снял дом на 7 суток по 5 000 руб. и заплатил 35 000 руб.
- Срок истёк: владелец получит 75 % от 35 000, то есть 26 250 руб.
- Жилец съехал через 2,5 суток: прожитыми считаются 3 суток, оставшимися — 4. Владелец получит 3 × 5 000 × 75 % = 11 250 руб., жильцу вернут 4 × 5 000 × 75 % = 15 000 руб.
Конец аренды
- Срок истёк. Аренда заканчивается сама, жилец получает сообщение «Ваша аренда жилья завершена».
- Жилец съезжает. В доме на метке «Выход» нажмите «Выселиться» и подтвердите. Игра предупредит, что за оставшиеся сутки вернётся 75 % оплаты.
- Владелец выселяет. В меню дома откройте «Сожители», выберите жильца, нажмите «Выселить» и подтвердите.
Если жилец не в игре, деньги ему всё равно вернутся, а сообщение он увидит при следующем входе. Его машина из гаража при выселении возвращается.
Жильцу, который не уверен в сроке, лучше снять жильё ненадолго и потом договориться заново: при раннем выезде вернётся только 75 % за оставшиеся сутки. Новое предложение можно принять только после окончания текущей аренды.
Продажа дома с жильцами
Продать дом другому игроку можно только после того, как вы выселите всех сожителей. При продаже государству их выселят автоматически, и деньги поделят так же, как при выселении владельцем.